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高雄當舖 左營當舖 翻轉南台灣!義联集團打造「義享天地」吃喝玩樂通通搞定

斥資約370億元投資興建、義联集團位於大高雄市中心黃金商圈的大型開發案「義享天地」,22日於台北舉辦招商說明會,正式揮動招商大旗。「義享天地」延續義大世界成功的整合開發策略,融合高雄萬豪酒店、精品時尚購物廣場、國際企業商辦、年輕快速時尚購物、電影院、室內數位娛樂城等,打造全方位的國際級城市綜合體。

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義享天地。

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義联集團創辦人林義守表示,30年前高雄曾為投資者發展工商業的中心,與台北為台灣南北兩大經濟重鎮,但現況卻不如以往,南北發展差距甚大。義联集團以鋼鐵基礎產業起家,這幾年為提升鋼鐵國際競爭力,持續西進與南向發展,但義联集團始終心繫台灣、根留南部繼續投資。

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義联集團創辦人林義守

近十幾年來成立醫療事業投資約150億元,已有三間醫院營運中,另創建義大世界斥資300多億元,至於目前興建中的義享天地,更投資約370億元,應是全台灣最具完整性的商業開發案,提升高雄之國際能見度,深化兩岸乃至全球的經濟交流與互動。未來集團將持續強化投資醫療、休閒產業,及在高雄市中心規劃投資創意創業產業,為青年創業圓夢。只要能帶動社會國家經濟發展、都市繁榮就是好的企業投資者,政府應大力支持企業投資,吸引國際及本土企業前來。

「義享天地」共有A、B館兩棟建築,於2017/3/9舉行上樑之A館,總樓地板面積近8萬坪,投資210多億元打造全台灣最完整、最具規模,名列世界前茅的綜合型五星級高雄萬豪酒店與精品購物廣場。

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精品購物廣場 一樓大廳國際精品雲集。

此次招商鎖定A館B2F到7樓的精品購物廣場,由朕華國際(股)公司開發管理,委託義華國際(股)公司進行招商,以精品時尚、生活創意概念店、親子生活及美食為主要規劃方向,其中主題餐廳就高達5個樓層,B2層還有精緻超市、美味市集等;品牌方面,除了國際精品、設計品牌,特別規劃「輕奢華時尚」樓層,引領現正流行的新奢華生活,重新將奢華定義為一種感受,提供消費者前所未有的尊榮服務;其他樓層規劃親子樂園,以科技互動帶給孩子寓教於樂的體驗,滿足各年齡層消費需求,擁抱全方位的感官享受。

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精品購物廣場-新鮮享受的美味市集。

義享天地A館8到31樓則由朕豪大酒店(股)公司開發管理,與全球最大連鎖酒店集團「萬豪國際」合作,於南台灣打造首間萬豪品牌「高雄萬豪酒店」。總客房數高達700間,為高雄最大的國際級觀光酒店,還有可容納2,000多人的大型宴會廳及千人會議場所,更首創兩座高樓空中婚宴禮堂,還有超過150公尺高的景觀空中酒吧,超高規格備受期待,預期將吸引國內外商務、婚宴、觀光等各類型旅客,提升高雄國際能見度。 酒店內的商店募集,也納入現階段招商範圍,歡迎有興趣的廠商進駐。

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精品購物廣場-充滿科技互動的親子樓層。

至於位於基地西側的則是由義享樂國際(股)公司開發管理的B館,投資約160億元,計畫開發為國際企業總部辦公空間及北高雄最大娛樂中心,將有15層樓高共12,000坪的商辦空間、以及2,000坪的室內數位娛樂城、4,600坪的電影院,打造南台灣最大影城,更有台灣最大IMAX螢幕之影廳;B館的購物廣場,則鎖定快速時尚購物、創意潮流、運動樂活等品牌,期望締造一個新生活商圈。

義享天地鄰近高雄捷運凹子底站、未來輕軌環線大順路站、愛河之心及公園綠地,交通便利,景觀優美,於擁有約250萬人口的北高雄商圈,為非常值得投資進駐的黃金點位,市場規模及經濟影響力甚至廣達整個南台灣。目前A館預計於2018年第四季完工試營運,B館則尚在申請建造執照中,若此案能順利通過,開發完成後,除了可為政府帶來每年台幣3~5億的稅收,A、B兩館共同營運更可創造11,000個工作機會,屆時正式用人薪資30K起跳,期望能藉此培訓優質人才,讓年輕下一代根留南部。

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高雄萬豪酒店共有700間豪華客房。

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高雄萬豪酒店打造兩座空中婚宴禮堂 提供新人們世紀婚禮殿堂。

此外,林義守也表示屏東縣縣長潘孟安積極招商,深具魄力,推動屏東地區經濟發展,於今年3月20日在媒體上表示,這兩年來為年輕人就業積極招商,工業生產就佔了25家到27家,目前在興建當中,有18家是上市櫃公司,未來可創造一萬多個就業機會。潘孟安希望義联集團能在屏東設立醫院,為讓屏東人民享受同等的健保醫療照護水平,義联集團目前計劃於屏東初期投資約50億元開發媲美醫學中心規模的大型醫院,已獲衛福部同意,只要順利取得土地即可馬上動工,未來中長期加碼投資規劃包括養生、長照等全方位醫療服務,可提供數千人就業機會。

義联集團在屏東原持有超過百公頃的土地,原計畫發展鋼鐵產業,但由於環評因素,有近90公頃工業用地多年閒置未開發,為配合潘縣長推動屏東地區經濟發展,近兩年來義联集團已釋出近30公頃的土地,其中於去年6月16日已簽約釋出土地,是否因為有專人推動,行政效率高,已即將驗收取得使用執照。林義守說,未來若有需要,義联集團願意繼續配合開發,釋出其餘土地,吸引年輕人回流,增加數萬人就業機會,降低屏東縣老年人口比率。南部可用土地比中、北部多,取得成本也較低,大型開發案深具優勢,其中屏東地區台糖就擁有大片土地,天候良好,台糖為國營事業,建議台糖應善加開發低利用且較低成本國有土地,為國家創造經濟效益,增加就業機會,促進都市發展。

建議在屏東可擇約5,000公頃閒置的台糖用地,由政府或台糖自行開發規劃成三生園區(生活、生態、生產),此一具前瞻性之開發案可吸引本地及外來廠商進駐,形成20萬到30萬人口之新的工業城市。藉由活化低利用之土地資產,創造經濟效益,並為政府帶來大量稅收,將可大幅提升並帶動屏東與高雄之消費經濟發展,結合高雄之機場與港口優勢,相輔相成躍升為南部經濟重心,翻轉南台灣整體經濟。

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