Uncategorized, 新聞

高雄當鋪 右昌當鋪 【錢花哪裡1】花9億甩「又老又窮」 盤點高市5大公園

一句「又老又醜」讓高雄市經濟問題成為焦點。韓國瑜與陳其邁昨晚進行電視辯論,韓國瑜質問:「高市府賣了許多土地,錢到哪裡去?現在高雄市民每人負債新台幣10.4萬元。」從 2013年到現在,高雄市的公園開闢工程經費9.7億元(不包含土地購買費用),綠覆蓋率乃六都第一,是高市府重要政績。到底值不值得?盤點高市五大最有特色公園,讓資訊來說話。
高雄當鋪 右昌當鋪 
【捷運秘境】大東公園
大東公園原名中正公園,位於鳳山區光遠路,總面積9.33公頃,因為公園內有大型樹木及湖水倒影,也有「城市版忘憂森林」的稱號,高雄市工務局表示,此次整修主要是強化排水系統改善積水問題,原有西側土丘整平增加通透性,並於忘憂森林周圍增加小徑步道,便於民眾欣賞美景。

同時也擴大多功能遊戲區面積,讓一般民眾也可以在此做瑜珈等軟性運動,增加機車停車位解決停車空間不足等。完工後的大東公園可透過北側曹公圳自行車道連結鐵路園道通往左營,形成大高雄一個區域性綠廊。

附近居民蕭先生認為,大東公園變得更清幽,很適合散步、休憩。此外,公園更多了不少遊客,來自奧地利的Gunter表示,「大東公園很、漂亮,也非常適合年長者在這邊活動」。來自台北的遊客曾先生,則是先參觀了大東文化藝術中心後,順道來了大東公園,他認為公園的硬體設施做得很不錯,忘憂森林也讓他駐足拍照許久。

房價
大東公園周邊還有大東文化藝術中心、捷運橘線大東站等設施,加上光遠路商圈,形成食衣住行育樂都方便的區段,住商不動產鳳山光遠加盟店店長魏政韋表示,大東公園附近生活機能完整因此中古住宅的詢問度也高,周邊公寓每坪成交價約在13~14萬元,屋齡20年的大樓產品每坪成交則約12~13萬元。
交通: 高捷橘線大東站

【左營之寶】原生植物園
而位於左營區的「原生植物園」,同樣也是猶如秘境的公園,除了附近的居民之外,知道這些地方的人較少。位於政德路的原生植物園佔地4.66公頃,完全以原生植物為主題,並利用生態工法建造,公園裡有超過60種台灣的原生植物,而且各種植物旁都有詳細的告示解說,可說是寓教於樂的公園。

房價
附近新建案不少,以換屋型的產品為主,房價每坪從25萬元起跳。中古屋房價較親民,信義房屋巨蛋店店長何柏勳表示,生態園區站周邊屋齡10~20年的中古大樓房價在1字頭,民眾入手門檻較低。
交通 :高捷紅線生態園區站

【北高秘境】都市森林浴場
與原生植物園僅有1街之隔的「都市森林浴場」更是別具特色,園區面積4.92公頃,都市森林浴場的樹木濃密,許多小徑抬頭也只能見到些許陽光,漫步其中可以充分享受森林浴及芬多精,甚至某些樹蔭濃密處,連外面的車水馬龍都聽不到。高雄市工務局也在都市森林浴場成功復育螢火蟲,在6~11月的夜間都可以看到這些「火金姑」出現。

房價
都市森林浴場和原生植物園只有1街之隔,屬於同樣的房價區,中古屋普遍房價落在1字頭,少數新建案位於崇德路沿線,視坪數大小及樓層不同,房價會在2~3字頭。
交通 :高捷紅線生態園區站

【高雄之肺】凹仔底森林公園
凹子底森林公園位於鼓山區,被稱為「高雄都會之肺」,全區以生態工法打造,栽種的植物以棕櫚類為主,並會不定期更換花種。凹子底森林公園南側有蓄水2007噸的生態池,具備滯洪功能,夏季時可藉由水氣對流原理,引進西南氣流,達到降低暑熱、調節微氣候的效果。凹子底是高雄近20年來發展高雄新都心的重點區域,因此周邊規劃完整,更是目前高雄房市蛋黃區。

房價
凹子底森林公園屬於高雄市的精華區,土地價格已飆破百萬元,周邊推案多數是豪宅產品,坪數規劃較大,目前新建案房價至少3字頭起跳,更不乏開價達百萬元的個案,中古屋房價則有2字頭的水準。
交通 :高捷紅線凹仔底區站

【高雄桃花源】中都濕地公園
中都濕地公園有高雄都會桃花源之稱,曾被網友票選為全台10大最佳濕地之1,佔地12.6公頃,以生態工法構築邊坡,藉由愛河與海水連接的條件,復育消失的紅樹林生態及海岸林帶,重現早期濕地豐富生態棲息環境,現在已發現有20科27種的鳥類。中都濕地公園除了還原超過半世紀以前的老高雄河海濕地紅樹林自然生態,同時也保存高雄的產業歷史軌跡,將周邊學校預定地納入整體考量。

房價
中都地公園目前可以說是中都重劃區裡唯一的建設,周邊連便利商店都沒有,即便如此只要中都有土地釋出標售,往往能寫下亮眼成績,證明建商十分看好該地段。上揚國際實業營業四處總經理施棟瀝表示,目前中都重劃區僅有1個新建案銷售中,房價每坪25萬元起,但因為土地愈來愈貴,未來的建案恐怕房價都要3字頭起跳。
交通 :
高捷紅線凹仔底區站

(陳建宇/高雄報導)想瞭解更多房市訊息請到蘋果地產王粉絲團

高雄鳳山的大東公園重新啟用,公園裡美不勝收,被稱為城市版的忘憂森林。高市工務局提供
高雄鳳山的大東公園重新啟用,公園裡美不勝收,被稱為城市版的忘憂森林。高市工務局提供

重新啟用的大東公園吸引民眾拍照留念。高市工務局提供
重新啟用的大東公園吸引民眾拍照留念。高市工務局提供

園區的步道也重新更換。高市工務局提供
園區的步道也重新更換。高市工務局提供

湖中的倒影讓大東公園景色更加分。高市工務局提供
湖中的倒影讓大東公園景色更加分。高市工務局提供

周邊還有大東文化藝術中心等設施。高雄市工務局提供
周邊還有大東文化藝術中心等設施。高雄市工務局提供

湖中有許多鯉魚。唐郡威攝
湖中有許多鯉魚。唐郡威攝

整修後的大東公園感覺更清幽。唐郡威攝
整修後的大東公園感覺更清幽。唐郡威攝

來自奧地利的Gunter認為大東公園很適合休憩。唐郡威攝
來自奧地利的Gunter認為大東公園很適合休憩。唐郡威攝

位於左營的原生植物園也是綠意盎然,有超過60種台灣原生植物。唐郡威攝
位於左營的原生植物園也是綠意盎然,有超過60種台灣原生植物。唐郡威攝

都市森林浴場樹木茂盛,離離蔚蔚,下午時分就有許多民眾前來散步運動。唐郡威攝
都市森林浴場樹木茂盛,離離蔚蔚,下午時分就有許多民眾前來散步運動。唐郡威攝

凹子底森林公園位於鼓山區,被稱為「高雄都會之肺」。資料照片
凹子底森林公園位於鼓山區,被稱為「高雄都會之肺」。資料照片

中都濕地公園有高雄都會桃花源之稱,曾被網友票選為全台10大最佳濕地之一。資料照片
中都濕地公園有高雄都會桃花源之稱,曾被網友票選為全台10大最佳濕地之一。資料照片

凹子底森林公園第一排,豪宅林立。資料照片
凹子底森林公園第一排,豪宅林立。資料照片
右昌當舖,右昌當鋪,右昌機車借款,右昌汽車借款,楠梓當舖,楠梓當鋪,楠梓機車借款,楠梓汽車借款

發表迴響